• Maison - 62 m² - 3 pièces
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195 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A Marnay, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, médecins), découvrez ce charmant chalet de 63 m² sur sous-sol complet, implanté sur un terrain constructible de 1 442 m². Cette maison en ossature bois repose sur un sous-sol en aggloméré surélevé. Elle se compose : - d'une entrée accueillante, - d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et ouverte, - de deux chambres, - d'une grande salle d'eau avec douche et WC. Profitez d'une vaste terrasse accessible directement depuis le séjour. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, offre un garage double, une buanderie, une cave, un atelier et un cellier, vous offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Chauffage par cheminée insert fermé et chaudiere fioul. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet et par le cadre bucolique de ce terrain clos et arboré, constructible et facilement divisible grâce à son entrée indépendante. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Des travaux peuvent être prévu afin d'amméliorer l'isolation et le chauffage. N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite ! Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Véranda de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Marnay
195 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 145 €
Transaction :
Achat
Référence :
1187
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet SAINT VIT
GuyHoquet SAINT VIT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
360
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 260 € à 3 130 €
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