Maison - 164 m² - 6 pièces à Marnay

A 10 KMS DE MARNAY À vendre dans un petit village authentique, charmante maison de caractère en pierre des années 50, avec de belles surfaces et nombreuses dépendances. ?? Surface habitable : 164 m² ?? Terrain : 646 m² avec cour et jardin sans vis-à-vis ?? Dépendances : cave, chaufferie, garage, atelier + petite maison indépendante de 30 m² (idéal bureau, atelier ou location) Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse cuisine à aménager, arrière-cuisine/cellier, séjour avec parquet massif, 1 chambre, salle d'eau, WC Étage : 3 grandes chambres, un bureau, dressing, débarras, WC Atouts : Maison en pierre avec charme de l'ancien Volumes généreux, 4 chambres + bureau Jardin clos, belle exposition Potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet à vocation mixte (habitation + activité) Travaux à prévoir : Électricité, isolation, menuiseries, chauffage. Conduit existant pour poêle à bois Nous vous accompagnons dans vos démarches pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique avec notre courtier. Ctte maison peut offrir dde grosses aides à la rénovation énergétique. Contactez nous pour une visite ou pour échanger : cette maison pleine de charme pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030104497) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)