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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Marmande

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550 € / mois
43 m²
2 pièces

Description :

Situé 7 rue Ejea de los Caballeros à Marmande, à proximité des commerces, services et transports, ce T2 meublé au 3? étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable, idéalement placé dans un secteur bien desservi et dynamique.

L'appartement d'environ 43 m² propose une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour agréable, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Il bénéficie également de la fibre optique, de chauffage au gaz individuel et d'une cave privative, apportant un espace de rangement appréciable.

Les plus de ce logement : ascenseur, cave privative pour stockage, situation proche de toutes commodités (commerces de proximité, services et écoles aux alentours).

? Loyer mensuel : 550 €, dont 60 € de charges comprises
? Dépôt de garantie : 980 €
? Honoraires locataire : 467 €, dont 127 € pour l'état des lieux

Location meublée - Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marmande
550 € / mois
Surface : 43 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG427-RB14
Meublé :
Oui
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
980 €
Honoraires :
467 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 127 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:44
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JF LEGENDRE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
288
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 610 €
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