Appartement - 56 m² - 2 pièces à Marly-le-Roi

Découvrez ce ravissant appartement de 56 m², idéalement situé au cœur de Marly-le-Roi. Niché au troisième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

En entrant, vous serez immédiatement charmé par un séjour spacieux et accueillant, prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, offrent un cadre de repos paisible. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux.

La luminosité naturelle qui baigne chaque pièce est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Le balcon accessible depuis la chambre principale constitue un espace extérieur agréable pour se ressourcer. De plus, le ravalement de la résidence, déjà voté et pris en charge, vous garantit une tranquillité d'esprit.

En termes de localisation, vous profiterez d'une excellente desserte par les transports en commun : l'arrêt de bus Rue des Entrées est à moins de 100 m, tandis que les arrêts Les Glaises et Les Alizés sont à environ 300 m. La gare de L'Étang-la-Ville est accessible en 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour les familles, l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry est à moins de 100 m, l'école élémentaire Jean Rostand à 400 m, et l'école internationale Trillium à 500 m, offrant un large éventail d'options éducatives à proximité.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs : le Parc des Cailloux à 400 m, le Parc de l'Europe à 700 m, et le Parc des Coteaux à environ 800 m, parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 56 m²
- Étage : 3ème sans ascenseur
- DPE : D
- Taxe foncière : 1184€
- Charges de copropriété : 288€/mois (incluant le chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.