Appartement - 56 m² - 2 pièces à Marly-le-Roi

Plongez dans le charme de cet appartement de 56 m², niché au cœur de Marly-le-Roi. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un espace de repos confortable, avec un accès privilégié à un balcon privé depuis la chambre principale. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux.

L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, et le balcon accessible depuis la chambre principale est parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Le ravalement de la résidence, déjà voté et pris en charge, vous assure une tranquillité d'esprit.

Côté localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun : l'arrêt de bus Rue des Entrées est à moins de 100 m, tandis que les arrêts Les Glaises et Les Alizés se trouvent à environ 300 m. La gare de L'Étang-la-Ville est accessible en 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Pour les familles, l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry est à moins de 100 m, l'école élémentaire Jean Rostand à 400 m, et l'école internationale Trillium à 500 m, offrant un large choix d'établissements scolaires à proximité.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs : le Parc des Cailloux à 400 m, le Parc de l'Europe à 700 m, et le Parc des Coteaux à environ 800 m, parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 56 m²
- Étage : 3ème sans ascenseur
- DPE : D
- Taxe foncière : 1184€
- Charges de copropriété : 288€/mois (incluant le chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.