Appartement - 56 m² - 2 pièces à Marly-le-Roi

Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé à Marly-le-Roi, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien, niché au troisième étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Deux chambres lumineuses, dont l'une donne accès à un balcon privé, vous offrent un espace de repos paisible. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.

Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et le balcon accessible depuis la chambre principale, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. De plus, le ravalement de la résidence a déjà été voté et pris en charge par le vendeur, vous garantissant une tranquillité d'esprit.

En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt de bus Rue des Entrées à moins de 100 m, et les arrêts Les Glaises et Les Alizés à environ 300 m. La gare de L'Étang-la-Ville est accessible en 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas : l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry à moins de 100 m, l'école élémentaire Jean Rostand à 400 m, et l'école internationale Trillium à 500 m.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs : le Parc des Cailloux à 400 m, le Parc de l'Europe à 700 m, et le Parc des Coteaux à environ 800 m, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 56 m²
- Étage : 3ème sans ascenseur
- DPE : D
- Taxe foncière : 1184€
- Charges de copropriété : 288€/mois (incluant le chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.