Maison - 102 m² - 4 pièces à Marly

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Marly ?

Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison semi-individuelle baignée de lumière, idéale pour une famille en quête de confort et de volume.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant, lumineux et convivial, ouvert sur la cuisine.
Un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine dispose déjà de ses meubles, vous laissant la liberté d'y installer les équipements selon vos envies.

Côté nuit

Au 1er étage :
- Deux belles chambres
- Une salle de bain moderne
- Un WC indépendant
-Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant

Au 2ème étage :
Une grande chambre mansardée pleine de charme, parfaite pour une suite parentale ou un espace ado.

Extérieurs et stationnement
La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Stationnement possible sur la parcelle.

Le véritable atout : un garage exceptionnel de 50 m²

Un immense garage entièrement isolé avec :
- Compteur d'eau
- Compteur électrique
- Tout-à-l'égout

Un espace rare offrant de nombreuses possibilités :
- Activité professionnelle
- Atelier
- Stockage
- Aménagement en studio ou investissement locatif

Un vrai potentiel supplémentaire qui fait toute la différence.

Lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison n'attend plus que votre projet de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2250€ et 3120€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13240