Maison - 102 m² - 4 pièces à Marly

Vous cherchez une maison rénovée, lumineuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous !

Entièrement refaite, il ne vous reste qu'à aménager la cuisine pour en faire votre cocon.

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour traversant et lumineux, ouvert sur la cuisine (nue, à aménager selon vos goûts)

Accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-est pour profiter du soleil

Au 1er étage :

2 belles chambres

Une grande salle de douche moderne

WC séparé

Une pièce bonus pour bureau, dressing ou petite chambre

Au 2ème étage :

Une chambre mansardée pleine de charme

Une cave saine complète la partie habitation.

Côté pratique :

Stationnement de 2 véhicules minimum sur la parcelle

Et surtout : un immense garage de 50 m², entièrement isolé, avec porte motorisée, arrivée d'eau, compteur électrique et tout-à-l'égout. Il peut accueillir plusieurs voitures ou être transformé en studio, bureau pour profession libérale ou atelier selon vos besoins.

Les + qui font la différence :

Maison semi-individuelle entièrement rénovée (hors finitions déco)

Jardin et terrasse bien exposés

Garage hors norme et multiples possibilités d'aménagement

Secteur recherché de Marly

Cette maison n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel.

Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2250€ et 3120€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13240