Maison - 133 m² - 6 pièces à Marly

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449 000 €
133 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

MARLY, au calme en impasse, Maison 132m² en parfait état, sur joli terrain clos orienté SUD/OUEST.

En rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une laverie aménagée, une chaufferie, un WC, un grand garage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée (env 25m²) en chambre, salle de jeux, bureau etc.
A l'étage, un espace de vie baigné de lumière a été intégralement rénové et offre de très belles prestations. Il est composé d'un dégagement, un salon/séjour traversant (45m²) accès balcon (donnant lui-même accès au jardin par un escalier), une cuisine ouverte sur séjour, trois belles chambres (15m²), un WC individuel ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire.

Partie technique : Le chauffage est au fioul ; les menuiseries (double vitrage PVC), l'installation électrique ainsi que l'ensemble de la plomberie ont été remplacées.

La maison est soignée et les travaux sont récents.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 133 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Marly
449 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 3 376 €
Transaction :
Achat
Référence :
1000-CASCIOLA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIÈRE CASCIOLA
IMMOBILIÈRE CASCIOLA
CASCIOLA IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
396
kWh/m²/an
108
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
108
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 240 € à 8 500 €
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