Maison - 349 m² - 11 pièces à Mariol

Mariol, en exclusivité Richard Farjot vous présente cet ensemble immobilier au calme à 15 mn de Vichy.
Cet ensemble se décompose :
- une maison principale de 280 m2 habitable comprenant de plain-pied une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda avec cuisine d'été, 1 chambre parentale, 4 chambres, 2 salle de bains , 3 wc, salle de jeux, arrière cuisine et buanderie. Menuiseries PVC alu et volets roulants électriques (y compris véranda). Chauffage central au sol au fuel et pac Air Air dans la véranda. Aspiration centralisée.
- un second bâtiment de près de 150 m2 au sol comprenant un appartement de 70 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et cellier. Menuiserie en PVC alu et chauffage électrique. Un plancher existant permet d'envisager d'aménager les combles sur l'ensemble du bâtiment.
L'assainissement est individuel, micro station conforme. Panneaux solaires.
Des dépendances, une grande terrasse en bois et une piscine hors sol viennent compléter ce bien au calme et sans vis à vis.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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