• Maison - 166 m² - 6 pièces
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170 000 €
166 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Située à Faux-Villecerf (10290), à moins de10min de Marigny-le-Châtel (écoles, comerces, médecins), 15min d'Estissac, 30min de Troyes, Romilly-sur-Seine ou Nogent-sur-Seine. Cette maison se distingue par sa belle grange d'environ 150 m² en très bon état ainsi que par son terrain de plus de 3800 m². À l'intérieur, cette longère de 1851 offre 166 m² habitable. Le rez-de-chaussée accueille un salon de plus de 26 m², une cuisine équipée de plus de 14 m², une salle d'eau, un WC et une pièce d'environ 50 m² a finir d'aménager selon votre besoin (salon, chambres, appartement indépendant. ). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres (12 m², 9,5 m², 14,5 m²), un bureau pouvant être transformé en seconde salle d'eau avec WC séparé. Le bien comprend également une cave voutée, une chaufferie avec grenier offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire d'environ 70 m². Chauffage central fioul, fosse sceptique et quelques travaux de rafraîchissement feront de cette propriété votre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 166 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 166 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Faux-Villecerf
170 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 1 024 €
Transaction :
Achat
Référence :
1384361
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 166 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Laetitia OUDIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
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