Maison - 120 m² - 5 pièces à Marigné-Laillé

Fermette avec dépendances et étang - Marigné-Laillé / Jupilles

Immo Sarthois vous propose cette fermette de 120 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
une entrée,
une grande cuisine,
une arrière-cuisine et une buanderie,
une salle d'eau avec WC,
un premier salon d'environ 17 m²,
un séjour spacieux de 31 m² avec belle hauteur sous plafond.
À l'étage :
un palier,
une salle de bain avec WC,
deux chambres,
un espace mezzanine ouvert sur le séjour, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre.
En annexes : une cave, un garage, diverses dépendances ainsi qu'un puits.
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, dont une partie comprend un étang de pêche, apportant charme et tranquillité à la propriété.
Maison en bon état extérieur, prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM5118 - ASTRID

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4720.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.