• Appartement - 73 m² - 4 pièces
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163 500 €
73 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence Somatrim vous propose à la vente un appartement T4 d'environ 73 m2 habitables, situé sur la commune de Marignane, au sein de la résidence La Signore, dans un secteur calme et recherché.
Situé au 3? étage et bénéficiant d'une exposition plein Ouest, ce logement lumineux se compose de : Un hall d'entrée avec dégagement, Un séjour d'environ 20 m2, Trois chambres, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, WC séparés, Un cellier et plusieurs espaces de rangement, Un balcon / terrasse d'environ 7,98 m2, Une cave en sous-sol complète ce bien.
Travaux déjà pris en charge : le ravalement de façade de la résidence est actuellement en cours et entièrement payé par le propriétaire actuel, ce qui représente un avantage financier important pour les futurs acquéreurs.
Cet appartement est idéal pour : une famille, un premier achat ou un investissement locatif sur le secteur de Marignane.
La Résidence est bien située, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Simple vitrage bois.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Christophe Marchesini Agence Somatrim06 76 71 03 09c.marchesini@somatrim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
  • Charges annuelles :
    2 488,14 €
Synthèse
Appartement à Marignane
163 500 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 240 €
Transaction :
Achat
Référence :
5328
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Appartement - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOMATRIM
SOMATRIM
MARCHESINI Christophe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 490 €
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