Villa - 165 m² - 6 pièces à Marignane

Découvrez cette agréable propriété familiale située dans un secteur calme et résidentiel
tout en restant proche des commodités et axes principaux .
Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1780m2 environ avec piscine, cette propriété sans vis à vis,se compose de deux habitations indépendantes plain-pied de type 3.
Idéal pour accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou encore pour un investissement locatif.

La première habitation se compose d'une entrée en véranda, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin ,d'une cuisine indépendante,
de deux chambres (possibilité de modifier),salle de bain et wc .
La seconde maison de type 3, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres,salle de bain et wc .

A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement .
Vous souhaitez des renseignements sur ce bien ou un rendez-vous visite ...
N'hésitez pas a me contacter au 06.15.21.30.85
Caroline Saffaro-Mathieu
BSK immobilier

Cette annonce référence 306907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE SAFFARO MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013) sous le numéro 52373040600015.

Prix du bien : 618 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr