Maison de maîtres - 277 m² - 22 pièces à Marignac

DOMAINE D'EXCEPTION AVEC 8 CHAMBRES & TERRAIN DE 8418 m² À MARIGNAC (31440) ! ? INVESTISSEURS, GRANDS PROJETS, ATTENTION ! Cet ancien hôtel particulier est idéalement situé au cœur de la nature, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 2 pas de l'Espagne, des stations de ski, de Luchon (thermalisme) et des activités de montagne (randonnée, rafting). UN POTENTIEL INCROYABLE : Demeure de 277 m² sur 3 niveaux : 8 chambres, 4 SDB, 6 WC. Parfait pour l'accueil de familles nombreuses ou la création de chambres d'hôtes / gîtes. Vaste Terrain de 8418 m² en pleine verdure. Dépendances Rares : Orangeraie de 158 m² à rénover (potentiel de salle de réception) et un pavillon de 40 m² entièrement rénové (logement de fonction ou locatif). MULTIPLE USAGES : Événementiel, séminaires, centre de vacances, etc. UN PROJET DE VIE ET D'AFFAIRES UNIQUE VOUS ATTEND. Visite indispensable pour saisir ce potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.