Maison de maîtres - 372 m² - 17 pièces à Marguerittes

Découvrez cette remarquable demeure bourgeoise au caractère rare où le charme de l'ancien ne demande qu'à renaître.

Développant environ 372 m² sur trois niveaux, la maison offre une distribution généreuse avec ses 17 pièces, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.

Derrière sa façade authentique, les éléments architecturaux d'époque sont encore présents : hauteurs sous plafond, escalier central, sols anciens en terrazzo avec frises de mosaïque, ... autant de témoignages d'un passé raffiné à révéler et sublimer.

À l'extérieur, un jardin intime prolonge les espaces de vie, accompagné d'une piscine couverte à réinventer, promesse de moments privilégiés une fois réhabilitée.

Aujourd'hui inoccupée, cette propriété qui nécessitera des travaux de remise en état offre une base exceptionnelle pour un projet ambitieux : grande maison familiale, résidence de charme ou transformation en projet mixte avec activité libérale ou d'accueil.

Un bien rare, à l'âme singulière, destiné aux amateurs de belles pierres en quête d'un projet hors du commun.

Dossier technique complet disponible sur demande.
Les visites auront lieu à partir du lundi 27 avril.

Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr