Appartement - 75 m² - 3 pièces à Margny-lès-Compiègne

Iad France - Marie Coudert vous propose : Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée à Margny les Compiègne. Il offre une entrée, un vaste salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et un cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez un dégagement, 2 belles chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et wc indépendants. Possibilité 3ème chambre. Un garage fermé et une cave de 16 m² avec électricité complètent ce bien. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2021, visiophone. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Appartement fonctionnel, lumineux, proche des commodités et de la gare. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.