Appartement - 77 m² - 4 pièces à Margency

Laissez-vous charmer par cet appartement de 77 m², idéalement situé au cœur de Margency, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie lumineux et bien agencé est parfait pour une famille recherchant confort et sérénité.

En entrant, vous découvrirez un vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ingénieusement aménagée, invite à la créativité culinaire. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont de véritables refuges de tranquillité pour chaque membre de la famille. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant une fonctionnalité optimale. Le balcon de 6 m² constitue un atout indéniable, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien dispose de nombreux avantages, notamment une place de parking privative en sous-sol et une cave spacieuse de 15 m², idéale pour le rangement. Les récents travaux d'isolation extérieure et de ravalement assurent un confort thermique tout au long de l'année.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : les écoles maternelle et primaire sont à moins de 100 m, le Collège/Lycée Bury à 400 m, et le Parc de la Mairie à 800 m, parfait pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 77 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Gaz
- DPE : E
- Taxe foncière : 1691€
- Charges : 352€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.