Appartement - 77 m² - 4 pièces à Margency

Plongez dans le confort de cet appartement de 77 m², idéalement situé à Margency, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux, parfait pour une famille recherchant espace et confort.

En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, propice à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, intelligemment aménagée, invite à exprimer vos talents culinaires. Les trois chambres, bien conçues et confortables, offrent des espaces de repos parfaits. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le balcon de 6 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien propose de nombreux avantages, notamment une place de parking privative en sous-sol et une cave spacieuse de 15 m², idéale pour le rangement. Les récents travaux d'isolation extérieure et de ravalement garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : les écoles maternelle et primaire sont à moins de 100 m, le Collège/Lycée Bury à 400 m, et le Parc de la Mairie à 800 m, parfait pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 77 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Gaz
- DPE : E
- Taxe foncière : 1691€
- Charges : 352€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.