Maison - 141 m² - 7 pièces à Margency

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison individuelle baignée de lumière, située dans un lotissement recherché pour son calme et sa proximité des commodités.

Edifiée sur un terrain de 410m2, elle se compose comme suit :
En rez-de-jardin : entrée avec placard, un séjour double avec cheminée, une cuisine et un garage.
Une partie nuit composée de 2 chambres avec placard, une salle de bains, des wc et une buanderie.

A l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec placards, deux espaces bureau/mezzanine, une salle d'eau avec wc.

A proximité immédiate des écoles, notamment de l'établissement privé Notre-Dame-de-Bury, elle saura répondre aux critères d'une famille souhaitant s'installer dans une commune paisible.

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d'agence - Nadège PRAUD