Appartement - 84 m² - 4 pièces à Margency

Iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France * MARGENCY * Appartement T4 lumineux de 84 m² environ, situé dans une résidence bien entretenue récemment ravalée à deux pas de toutes commodités : ( école privée Notre Dame de Bury, école maternelle et primaire publique, commerces de proximité) Celui-ci vous offre : Une vaste entrée, séjour exposé sud donnant sur un balcon filant, cuisine séparée & aménagée, couloir avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC séparé & dégagement. Une place de parking en sous sol et une grande cave viennent compléter le bien. * Points fort : résidence de standing, ravalement effectué en 2021, tout est compris dans les charges (chauffage collectif au gaz, Eau chaude, Eau froide, Gardien et l'entretien des espaces verts), parking libre au sein de la copropriété * -TAXE FONCIÈRE : 1578 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 342.67 € par mois (soit 4112.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.