Maison - 168 m² - 8 pièces à Margency

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE NOTRE DAME DE BURY - COTEAUX DE MARGENCY - VUE DEGAGEE SUR PARIS : Belle maison nichée sur les hauteurs de Margency avec des volumes et du cachet comprenant : entrée spacieuse (bureau possible), double séjour avec verrière et cheminée avec accès direct à la terrasse orientée plein sud, cuisine équipée dinatoire, 2 chambres en plain pied, dégagement, pièce dressing, salle d’eau équipée avec double vasque et wc. À l’étage : dégagement avec dressing et espace bureau, 3 chambres dont une très grande chambre (4ème possible), salle de bain équipée récente avec wc. Le tout sur un sous-sol total en rez de jardin avec 2 garages, une vraie cave à vin, une pièce de rangements, chaufferie et buanderie (114 m² environ). TF 1502 e (2022). Chauffage fioul (cuve refaite à neuf). Volets électriques. Un beau jardin de plus de 1000 m² environ bien régulier avec possibilité de mettre une piscine (7x4). 3 à 4 voitures sur la parcelle en plus des garages. Portail motorisé récent. Forêt accessible en quelques minutes à pied et proximité immédiate notre Dame de Bury, commodités, centre ville, commerces de proximité, Mairie et bus. Gare Ermont-Eaubonne (Ligne H / J Saint-Lazare et RER C ou Enghien les Bains. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.