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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Margencel

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172 500 €
38 m²
2 pièces

Description :

Sur la commune de Margencel,

Venez découvrir Dans une copropriété sécurisée (4 lots)
Bel appartement T2 d'une superficie de 38,51m² Loi carrez, avec une entrée ouverte sur l'espace de vie de 22m² cuisine équipée, grande chambre et Salle d'eau totalement rénovée et fonctionnelle

Une grande cave en sous sol et une place de stationnement privative complètent ce bien.

A proximité de Thonon les bains et de la frontière Suisse
A 5 minutes à vélo de la Plage du Port de Séchex,
A 1,5 Kilomètres de la zone commerciale
A proximité immédiate de l'arrêt de bus (ligne Thonon - Genève)

Syndic de copropriété bénévole
Faibles charges : 5€ / mois comprenant l'assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes.

BIEN IDEAL INVESTISEUR OU PREMIER ACHAT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 830€

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 38 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    422 €
    Informations complémentaires
    Année : 2023
Synthèse
Appartement à Margencel
172 500 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 539 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP France
EXP France
Damien SCHUHMACHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2024
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