Maison en pierre - 87 m² - 4 pièces à Margaux

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée au cœur du pittoresque village de Margaux-Cantenac. Érigée en 1881, cette demeure de 87 m² marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie serein à proximité des commodités.

Dès l'entrée, un séjour accueillant vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, à la fois fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour préparer vos plats préférés. La salle d'eau, récemment modernisée, est équipée d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées ajoutent au confort de la maison.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux en enfilade, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace pour les invités. Le double vitrage assure une isolation thermique optimale, garantissant un confort tout au long de l'année.

Le jardin de 90 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison jouit d'une localisation avantageuse, avec la gare de Margaux à seulement 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, et une école accessible en 2 minutes à vélo. Un cabinet médical est à 3 minutes en voiture, et Bordeaux se trouve à 25 km, tandis que les plages océanes sont à moins d'une heure de route.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1881
- Double vitrage
- DPE : F
- Surface du jardin : 90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.