Maison - 90 m² - 5 pièces à Margaux

Découvrez ce projet de construction idéalement situé à Margaux-Cantenac, dans un quartier calme et arboré, à seulement quelques pas du centre-ville et à 25 minutes de Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et modernité.

- Les points forts du projet :
Architecture en L : Un design contemporain élégant qui optimise l'espace et l'intimité.
Luminosité : Une belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Chauffage par pompe à chaleur clim réversible alliant confort et économie été comme hivers, Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
Volets roulants intégrés électriques pilotés par domotique Somfy.

Confort & Praticité : Une maison "clé en main" conçue pour aller à l'essentiel avec un budget et un délai de construction optimisés de 10 mois.

Extérieur : Un jardin de 500 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Composition du bien :
Espace Jour : Salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et un cellier attenant très pratique pour le rangement.
Espace Nuit : 3 chambres confortables de plus de 10 m² chacune.
Salle d'eau : Une grande salle d'eau moderne équipée d'un bac à douche extra-plat.
Commodités : Toilettes indépendantes pour plus de confort.

Budget Global & Accompagnement

Prix total du projet : 248 370 €

Ce prix comprend l'ensemble du projet avec une enveloppe finitions incluse (hors frais de notaire estimés à 9 000 € et taxes de construction).

Votre interlocutrice dédiée

Pour un accompagnement sur-mesure et pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet, contactez :
Isabelle LAPORTE
GIB Construction – Agence de St Laurent Médoc
O6 76 63 58 86

Venez concrétiser votre rêve de propriété avec un constructeur de confiance !