Maison - 268 m² - 10 pièces à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Nichée au cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette maison individuelle de 268 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus d'un hectare. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie personnelle et professionnelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.

Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest, vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les six chambres spacieuses garantissent un confort optimal, tandis qu'un bureau fonctionnel et une grande buanderie complètent les espaces de vie. La piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur, vous promet des moments de détente tout au long de l'année. Le vaste terrain, véritable havre de paix, comprend un espace vert, une prairie et un jardin potager, parfaits pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux.

Avec trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures, recevoir vos invités ou clients devient un plaisir. Les deux accès distincts de la propriété en font un lieu idéal pour une activité professionnelle. Stratégiquement située entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 268 m²
- Terrain : 10 118 m²
- Année de construction : 1972
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs
- Cheminée avec foyer fermé
- Production d'eau chaude : Fioul
- Piscine chauffée par pompe à chaleur
- Puits présent
- Taxe foncière : 2 444 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.