Pavillon - 140 m² - 6 pièces à Mareuil-Caubert

PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET
140m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - 1300m² DE TERRAIN
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
PROCHE D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne) et d'un ACCES AUTOROUTE A28 / A16

Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON TRADITIONNEL, en excellent état. Il comprend :

Au rez de chaussée :
Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour en L avec cheminée insert d'une surface de 36m² (accès terrasse), un couloir de dégagement desservant trois chambres de 13 / 12.50 et 9m², et une salle de douche de 5.50m² et un wc.

A l'étage :
Un palier desservant un bureau de 13m², une chambre de 23m² et un grand grenier aménageable de 36m².

Un sous-sol complet compartimenté en atelier / cave et garage (possibilité 2 voitures).

Une terrasse sans vis à vis donnant accès à un magnifique terrain en pelouse, d'une surface de 1300m² clos et arboré.

Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, les huisseries sont en doubles vitrages PVC.
La toiture est en tuiles avec sous toiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112