Maison - 79 m² - 3 pièces à Mareuil

Maison en pierre en cours de rénovation - Vieux Mareuil Située dans un hameau paisible entre Angoulême et Périgueux, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un cadre authentique à seulement 5 minutes des commodités. Elle comprend un espace cuisine, un séjour, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant permet un stationnement ou du stockage. Les combles aménageables d'environ 25 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement.< Sur une parcelle de 210 m², cette maison bénéficie d'installations électriques, de plomberie et d'assainissement récentes. Des travaux de finition restent à prévoir (peinture, revêtements de sol, bandes). Idéale pour les amateurs de charme rustique et de tranquillité, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.