Maison - 177 m² - 7 pièces à Maresquel-Ecquemicourt

Située à Maresquel-Ecquemicourt (62990), à proximité de Montreuil-sur-Mer, Hesdin et à moins de 30 minutes du Touquet, découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes et un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Les atouts du bien
-Surface habitable : 177 m²
-Terrain : 1 146 m²
-Maison indépendante exposée plein Sud
-Séjour / salle à manger de 60 m²
-Cuisine équipée avec bow-window et coin repas
-Véranda lumineuse de 25 m²
-Garage + cave
-Salle de billard / espace loisirs

Mais également
-3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
-Bureau
-Salle de bains
-WC indépendant

Extérieurs et environnement

Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible :

Voie express à 5 km
Autoroute à 20 km
Accès bus à proximité

Prix: 254 000 euros HAI, prix charge vendeurs

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr