Maison - 142 m² - 7 pièces à Marennes

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610 000 €
142 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez une grande maison familiale, 100 % plain-pied, avec un très grand terrain paysagé, et une belle piscine, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Sur la commune de Marennes, proche du centre-village, cette maison, construite sur une parcelle entièrement close de 1705 m², est composée : d'un hall, d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon-séjour de 51 m², de 4 chambres, d'un bureau, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, et de WC indépendants. A l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain entièrement plat et sans vis à vis, avec piscine 8x4 m, avec espace pergola, pour vous délecter de splendides journées ensoleillées en famille ou entre amis. En complément, un car-port, un atelier fermé permettant également de garer des motos par exemple, et un grand abris de jardin. Un bien rare et très facile à vivre... à découvrir sans attendre!
Commentaire : toiture nettoyée 2018isolation par les combles sur salon et chambres 2019

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 142 m²
    Surface habitable : 142 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition sud, jardin
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, jardin
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord, jardin
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud, jardin
  • Cuisine de 13 m² américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc, exposition nord, sur cour
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, sud-ouest, jardin
  • Salle à manger de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, jardin
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 1 500 m²
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 485 €
Synthèse
Maison à Marennes
610 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 4 296 €
Transaction :
Achat
Référence :
3283
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 142 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 820 €
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