Appartement - 4 pièces à Marennes

Marennes est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs , tous commerces et services, supermarchés et centre commerciaux, hôtels,  restaurants... La ville de Rochefort, à 20min, dispose d'une gare et permet de rejoindre l'échangeur de l'autoroute A837. Saintes est à 40min et La Rochelle à 50min.
Nous vous proposons ce fonds de commerce : Bar/Restaurant/Brasserie de 250m², idéalement situé en plein cœur de Marennes, sur la place principale. 
Cet établissement dispose de la licence IV. 
Le local commercial est composé d'une salle de bar de 90m² en parfait état, et dispose à l'extérieur de deux terrasses de 70m² pouvant accueillir l'une 50 couverts et l'autre 30 couverts .
Vous trouverez ensuite une cuisine de 25m² (équipée avec four à vapeur, four à pizza, friteuse, plancha, piano à 4 four, congélateur, frigidaire, plonge et pétrin), une arrière cuisine de 15m², une réserve de 12m², des wc aux normes PMR et une cave de 70m² au sous-sol.
A l'étage, vous disposerez d'un appartement de 60m² à rafraîchir. Il est composé d'un salon, une salle à manger de 30m², une chambre de 15m² avec dressing, une 2ème chambre de 12m², une salle de bains et un wc.
Le loyer s'élève à 1400€ HT par mois.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 600€ HT.
La location des deux terrasses à la mairie coûte 250€/an.
La taxe foncière s'élève à 1400€/an.
Les murs sont également à vendre pour 200 000€.