Maison - 60 m² - 3 pièces à Mareil-sur-Mauldre

? MAISON DE CHARME À MAREIL-SUR-MAULDRE (78124) – CALME ABSOLU ?

Un cadre de vie recherché
Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucune nuisance
Proximité immédiate à pied des commerces et du cabinet médical
Commune agréable et conviviale, parfaite pour une vie sereine

? Une maison individuelle en parfait état

Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises
Maison entretenue avec soin, chaleureuse et fonctionnelle

? Des extérieurs soignés et ensoleillés

Terrain clos et arboré de 402 m²
Grande terrasse plein sud de 30 m², idéale pour les beaux jours
Jardin intime, propice à la détente et aux moments conviviaux
Dépendance de 10 m², chalet de rangement
Abri voiture + 2 places de stationnement

? Un intérieur cosy et bien agencé

Salon lumineux avec cheminée, ambiance chaleureuse en toute saison
Cuisine équipée fonctionnelle
Placard de rangement au rez-de-chaussée

À l'étage :
Belle chambre spacieuse avec coin bureau et dressing
Salle de douche moderne
WC indépendants

? Un potentiel d'évolution rare
Possibilité de véranda ou d'agrandissement au sol
Environ 90 m² exploitables (selon PLU – Zone UA de Mareil-sur-Mauldre)

? Une maison idéale

Pour un premier achat
Pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert
Pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel

? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135