Villa - 200 m² - 7 pièces à Marcy-l'Étoile

Visite virtuelle sur demande. Venez découvrir cette grande et belle maison construite à proximité du centre du village, sur un terrain plat, clos et arboré (CES de 40 %). Construite sur 2 niveaux, elle se développe essentiellement de plain pied et propose de belles prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue une pièce de vie lumineuse avec cheminée et permet un accès direct au jardin et à la piscine, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda et un toilette indépendant. De plain-pied, vous disposerez également d'un espace nuit composé de 3 chambres équipées de rangements, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un autre toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, se situe un second espace nuit composé de 2 chambres avec plafond cathédrale et d'une grande salle d'eau avec WC. Cette grande maison dispose d'une buanderie, d'un garage double, d'un cellier et bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : chauffage par le sol, volets roulants électriques à commande centralisée, adoucisseur d'eau, portes de garages sectionnelles, VMC double flux, portail automatique, portes à galandage, WC suspendus . et d'un pool house. Des panneaux photovoltaiques ont été installés avec contrat de rachat d'électricité. La piscine au sel 5 X 10 est sécurisée et équipée d'une pompe à chaleur. Vous pourrez rejoindre Lyon par la ligne TCL 98 et la gare TER de Charbonnières grâce à la navette GE6. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.