Maison - 85 m² - 7 pièces à Marcq-en-Baroeul

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO

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Marcq-en-Baroeul Bourg à 2 min de l'église Saint-Vincent, de la place du Général De Gaulle, de l'Avenue Foch et de tous les commerces et écoles.

Maison bel étage entièrement rénovée comprenant une grande pièce de vie, 3 chambres, un jardin, un garage + 2 places de parking.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée

- Une belle pièce de vie de 47 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Pièce très lumineuse grâce à une double fenêtre + porte fenêtre donnant vue sur le jardin. Parquet au sol, poéle a granulé Jolly mec
La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un évier, de meubles bas et haut et d'un retour bar.

- WC suspendu Geberit indépendant

À l'étage : 3 chambres non mansardés sol parquet + salle de bain

- 2 chambres de 11m2

- 1 chambre de 9 m2
- Une très belle salle de bain entièrement carrelée (carrelage au sol et carrelage mural), avec douche italienne, meuble vasque, WC suspendu et placard de rangement.

La maison bénéficie d'un bel extérieur, d'une terrasse carlée et d'un très beau jardin exposé ouest ensoleillé avec un chalet de jardin.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Un très grand garage de 45 m2 ( 30 m2+ 15 m2 ) entièrement carrelé permettant la création d'une profession libérale, atelier, ou le stationnement d'un véhicule + moto vélo Quad ..

- Électricité neuve avec disjoncteur Legrand

- Baie de brassage, prise RJ 45 dans toute la maison, idéal pour le télétravail.

- Volets roulants électriques, menuiserie PVC double vitrage blanc intérieur et gris extérieur, chauffage central au gaz

- Buanderie

La maison peut convenir à une clientèle recherchant une maison BATIR , Maison de lotissement , une maison 1930 ,1960,1970,1980.

Taxe fonciére: 800 €

Prix: 349 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.79.64.14.76

Agence VIP IMMO MARQUETTE secteur : la madeleine ,bondues,Wasquehal, saint andré ,Croix, Villeneuve d'ascq, Lambersart, Wambrechies,Lille .

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062024000000060
AC ADC59062025000000035