Appartement - 42 m² - 3 pièces à Marcq-en-Baroeul

EXCLUSIVITÉ Adeline Kostek BL Agents – Marcq-en-Barœul – Boulevard Clemenceau – T2 42 m² – Parking – Fort potentiel

Adresse recherchée !
Situé sur le très prisé Boulevard Clemenceau à Marcq-en-Barœul, ce T2 de 42 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de valorisation.

Au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec place de stationnement privative

Secteur très prisé :
- Bus C10, L5, 86, C03, L91, 88 à proximité immédiate
- Accès rapide Lille et grands axes
- Commerces à pied : Match, Picard, boulangerie, services du quotidien

Disposition :

- Entrée indépendante

- Séjour lumineux

- Chambre

- Salle de bain

- WC indépendant

- Stationnement privatif

📌 Charges : 340 € / trimestre
📌 Taxe foncière : 547 €
📌 Syndic : Citya
📌 Enveloppe travaux estimative : 15 000 €

👉 Secteur très demandé à Marcq-en-Barœul.
👉 Idéal premier achat ou investissement patrimonial sécurisé.

139 000€ FAI
Opportunité rare sur le secteur

Adeline Kostek - BL Agents
06.29.14.46.85 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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