Appartement - 133 m² - 4 pièces à Marcq-en-Baroeul

Nouveauté chez IMKO Marcq

Idéalement situé au Croisé-Laroche-Hippodrome.

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cet appartement avec une vue unique et apaisante sur l'hippodrome et ses étendues vertes.

Cet appartement de 132m², niché au fond d'une allée privée, est une oasis de sérénité en plein coeur d'un quartier recherché.
Un intérieur conçu pour le bien-être :
Une entrée chaleureuse avec vestiaire et WC invités, pour accueillir vos proches en toute facilité.
Deux chambres lumineuses, et une salle de douche pour un confort optimal.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace cocooning.
Un séjour/cuisine plein sud, ouvert sur un jardin arboré de 312m², où la vue est imprenable.
Une buanderie pratique et un garage motorisé, et une place de stationnement supplémentaire.
Pourquoi ce bien est unique ?

-Un cadre rare : Une vue imprenable sur l'hippodrome, une allée privée pour un calme absolu, et une résidence d'uniquement 3 logements. Une immersion totale entre verdure environnante et vue dégagée.

-Une luminosité exceptionnelle : De grandes ouvertures pour profiter du soleil toute la journée.

-Un bel espace extérieur : 312m² de jardin pour des moments en famille ou entre amis, avec vue privilégiée sur les vastes étendues vertes de l'hippodrome.
Un lieu où il fait bon vivre, pour ceux qui rêvent d'espace, de lumière et de tranquillité.

Visite virtuelle sur demande

Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent GRAS au 07.88.29.38.65 laurent.gras@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1891.00 € et 2559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO MARCQ : Gwendoline CHANDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)