Fonds de commerce - 220 m² à Marcq-en-Baroeul

NORD - METROPOLE LILLOISE - VILLE BOURGEOISE - RESTAURANT - LICENCE IV - 220M² - GRANDE TERRASSE - STATIONNEMENT FACILE - POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT DE L'ACTIVITÉ 50% - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE MARQUE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de la métropole Lilloise.
Ce restaurant, d'une surface de 220 m² aux normes d'accessibilité PMR, est une véritable opportunité d'investissement dans un environnement privilégié. Sa localisation en bord de Marque, au sein d'une ville bourgeoise, offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité.
Les atouts de ce bien sont indéniables : une capacité de 60 couverts et une grande terrasse de 50 places pour accueillir vos clients, un stationnement facile pour une accessibilité optimale et un potentiel de développement de l'activité estimé à 50%.
Avec un chiffre d'affaires de 437000 euros (N-1) et un EBE de 120000 euros (N-1), ce fonds de commerce au loyer modéré et au bail neuf avec date d'échéance au 31/12/2033 promet une très bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu d'exception et de développer votre activité dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
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