Bureau - 108 m² à Marcq-en-Baroeul

Marcq-en-Baroeul - Bureaux 108 m² avec 4 parkings | Parc Europe - A VENDRE

Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 108 m² (+ 13 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Baroeul.

Caractéristiques principales
Immeuble récent (2012)
1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques
Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables
Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage
4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs)
Disponibilité : 1er janvier 2026

Localisation idéale
À proximité immédiate des axes routiers et du tramway
Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu

Conditions financières
Prix de vente : 320 000 € HT parkings inclus
TVA résiduelle : 17 776 €
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 2 870 €/an
Taxe foncière : 2 270 €/an

Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Baroeul !

Contactez IMMO POUR PRO au 06/44/03/01/61 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00