Maison - 145 m² - 5 pièces à Marçon

Belle maison de campagne rénovée, sur terrain arboré Exclusivité agence: Le cabinet ARTUHRIMMO AD FONCIER de La Chartre sur le Loir vous propose cette maison de 145 m², à 10 minutes de La Chartre sur le Loir. Située sur un terrain arboré de 1784 m²,dans un environnement champêtre et sans vis à vis, cette maison possède un rez de chaussée et un étage, ainsi qu'un vaste garage de 52 m². Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée accessible directement de l'extérieur, un dégagement lumineux desservant la salle de bain et un wc indépendant, un salon , une salle à manger avec cheminée, et une pièce d'appoint pouvant être utilisée comme bureau ou débarras. A l'étage, un large palier permet d'accéder aux 3 chambres, lumineuses, avec charpente apparente.Le chauffage est assuré par une installation de 2019; par le sol pour une partie du rez-de-chaussée, ainsi que par des radiateurs et convecteurs.La maison est située à l'extrémité d'une petite route en impasse, donc sans circulation.Le jardin est clos avec portail,agrémenté d'arbres et d'une petite mare. Taxe foncière 830 euros. Référence agence: 7509 Le prix de 275 600 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 euros net vendeur et 15 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr