Maison - 73 m² - 4 pièces à Marcilly-sur-Eure

Sur la commune de MARCILLY-SUR-EURE, avec écoles et commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour contact) dans le village !
À 20 minutes du centre-ville de DREUX et sa gare SNCF direction PARIS MONTPARNASSE.
À 25 minutes de BUEIL et sa gare direction PARIS SAINT-LAZARE en 1 heure.

Votre agence Domika Immobilier vous présente cette charmante maison de type longère, à rafraîchir, située dans un secteur CALME., idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour de 21m² lumineux équipé d'une cheminée à foyer ouvert où vous bénéficié d'une double exposition traversante (SUD-OUEST), d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau récente avec wc et rangements.
À l'étage, vous arrivez sur grand palier avec de nombreux rangements et de deux belles chambres avec grand velux en enfilade.
Le jardin, exposé SUD-OUEST, est entièrement clos et sans vis-à-vis permettant de profiter de moment conviviaux avec vos proches. De plus, vous profitez d'une dépendance avec l'espace chaufferie et de stockage.
La maison est équipée de fenêtre en PVC double vitrage changées récemment.

N'attendez pour visitez, contactez-nous au 06.58.61.53.86 !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.