Maison - 82 m² - 4 pièces à Marcilly-en-Villette

Sur la charmante commune de Marcilly-en-villette, proche du bourg, découvrez cette maison rénovée de plain pied.
Sur une parcelle de 707 m2, cette maison de 82 m2 accueille 3 chambres.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison est agréable et sur un même niveau, elle vous propose :
une entrée, une buanderie, trois chambres, une belle pièce de vie traversante de 38m2 avec salon et cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Les atouts :
- grand garage avec porte motorisée
- pièce de 20 m2 indépendante
- chauffage électrique et poêle à granulés
- électricité refaite
- toiture en ardoise neuve
- ravalement neuf
- environnement résidentiel et calme

Le DPE est en F, mais la consommation électrique de la famille pour 2025 est de 2025 € soit 169€/mois.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite Cassandra.

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ