Maison - 40 m² - 3 pièces à Marciac

IDEAL pour INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE SECONDAIRE

Marciac, à 500m du centre du village, nous vous proposons cette superbe maison de trois pièces, d'une surface de 40 m2 env., ce bien offre tout le confort nécessaire, en rez-de-jardin une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine équipé (plaque cuisson, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur) et placard, wc indépendant avec lave-main. A l'étage un palier distribue deux chambres confortables toutes deux équipées d'un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc.
Un rafraîchissement a été réalisé et certains éléments sont récents. La maison est mitoyenne et dispose d'une terrasse privée ombragée et vue sur le lac - idéal pour profiter des soirées d'été -
Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée.

La maison est située au calme dans une résidence de charme privée nichée au coeur d'un magnifique cadre verdoyant avec un parc arboré offrant au départ de la maison de sympathiques promenades autour du lac et aux environs. Piscine privée (accès par digicode) et Parking privatif.
Accès piéton vers un espace nautique (communal), tous les commerces et le marché sont à moins de 10 minutes de marche.
La ville de Marciac est un site touristique remarquable, avec des événements culturels à l'année et est réputée pour son festival de Jazz international.

Très belle opportunité si vous recherchez une maison de vacances dans un environnement privilégié ou un investissement locatif.
Location de 420€ à 850€ la semaine en fonction des périodes, notamment lors du festival « Jazz in Marciac » en été.

Programmez une visite rapidement et laissez vous charmer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. 0772062616
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843292434 Auch
RCP MA035A20ANPM/02 Agirela