Maison - 117 m² - 4 pièces à Marciac

A découvrir cette propriété de 24 hectares avec corps de ferme à rénover entièrement, son ancienne étable, sa dépendance et son hangar à égale distance de Marciac et Plaisance (12 km). La maison, à rénover entièrement, est composée d'une cuisine avec poêle à bois (seul moyen de chauffage actuellement), d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une troisième chambre a été crée à l'étage. Menuiseries double vitrage dans 3 pièces avec volets roulants solaires. Attenante à l'habitation, une ancienne étable de 100 m² environ. A l'extérieur, une dépendance de 150 m² et un hangar de 144 m². Sur la toiture de la dépendance, des panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité installé en 2011. Le terrain est constitué de prairie sur environ 19 hectares et de 4,5 hectares de bois. Actuellement, un fermage est en cours sur 17 hectares, il prend fin en 2026. Dans un endroit calme, avec le premier voisin à 400 m Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lafon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr