Maison - 350 m² - 11 pièces à Marcenay

Maison de Maître - Bourgogne (Marcenay, Côte-d'Or) 350 m² habitables - volumes généreux & charme authentique Au cœur du village de Marcenay, découvrez cette superbe maison de maître de 350 m² offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds (3,10 m) et un cachet unique. - Localisation idéale : - 4 min de toutes commodités - 50 min de Dijon - 2h10 de Paris / 2h20 de Lyon par route - À 5 min à pied d'un lac peu fréquenté, dans un environnement calme et préservé - Disposition intérieure : Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée - Salon lumineux de 60 m² avec poêle à bois - Cuisine ouverte de 44 m² - Salle cinéma de 38 m² - Salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu - Buanderie - Dépendances : chaufferie, garage, atelier, grenier 1er étage - Salle de jeux de 55 m² - 5 chambres - Salle de bain Baignoire balnéo et WC 2ème étage - Superbe espace ouvert de 90 m² - Salle de bain, WC et local technique Extérieurs & atouts : - Jardin exposé plein sud - Grande cave voûtée (idéal amateur de vin) - Maison parfaite pour recevoir famille & amis - Charme, authenticité et volumes exceptionnels - Toiture en bon état, électricité et plomberie récents, double vitrage pvc, assainissement individuel. Un bien rare et d'exception en Bourgogne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.