Maison - 300 m² - 11 pièces à Marcenay

Iad France - Christoph Herbrand (06 62 63 83 38) vous propose : Propriété 11 pièces 300 m² Demeure de charme sur un demi-hectare de terrain. Cette propriété se compose de 2 maisons à rafraichir. Première maison : au rez-de-chaussée, cuisine, salon / salle à manger avec cheminée insert, pièce vitrée avec barbecue d’hiver donnant accès à une terrasse, salle de bains et wc. Au sous sol, par escalier en pierre, belle cave voutée. À l’étage, 4 chambres dont 1 avec salle d’eau, 2 autres avec cabinet de toilette / wc, et 1 donnant sur terrasse, wc séparé et pièce à aménager en home cinéma ou salle de jeux. Deuxième maison, accès par grande terrasse couverte, au rez-de-chaussée, pièce chaufferie, wc séparé, salle de bains, chambre, cuisine et salle à manger avec foyer ouvert. À l’étage, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette et wc. Pour l’extérieur, parc clos, cour, plusieurs terrasses couvertes et plusieurs dépendances : garage, granges, atelier,…plusieurs entrées par portails donnent accès au parc et aux 2 maisons. Terrain piscinable. Enorme potentiel après travaux ! Maison familiale, locations, gites… Sans oublier la proximité du lac et son restaurant à 5 mn à pied ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand EI (ID 64062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.