Maison - 214 m² - 9 pièces à Marcelcave

Grande maison Individuelle de Standing avec Piscine Chauffée
Découvrez cette magnifique maison individuelle de
standing, située dans un cadre calme, sans vis-à-vis.

Avec une surface habitable de 214 m², cette propriété très lumineuse, allie élégance et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée (27 m2),
un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, cheminée avec insert.

La cuisine grande indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie avec son ilot central.

Deux chambres spacieuses, un bureau ; une salle de bains avec douche et bain. WC.

À l'étage, vous trouverez deux grandes pièces palières, ainsi quez deux autres chambres de plus de 24 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Il est ainsi possible de créer une ou deux chambres supplémentaires. Un poële à granules est installé à l'étage.

L'extérieur est clos et arboré. Profitez d'un terrain de 1512 m², parfaitement entretenu, avec un jardin
et une grande terrasse de 30 m², idéale pour les dîners en plein air.

La piscine chauffée et couverte est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des fêtes entre amis.

Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel par chaudière à granulés, ballon thermodynamique et d'un assainissement conforme.

Le stationnement est assuré par un sous-sol ainsi qu'un double garage, offrant une solution pratique pour tous vos véhicules.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété de prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le luxe de cette maison exceptionnelle.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.00 et 2455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269

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