Maison - 175 m² - 5 pièces à Marçay

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de village avec vue dégagée – Grands volumes Située au calme et bien desservi : école, collège, Lycée desservis par bus (arrêt à 150 mètres) et par TAD (Taxi A la Demande, exemple 1,30 € pour se rendre à Avoine ou à la gare de Chinon) maison récente exposée plein sud, aucun vis-à-vis possible sur une vue imprenable et magnifique, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans une spacieuse pièce de vie lumineuse (plus de 80 m²) avec cuisine entièrement équipée pour les passionnés de cuisine (piano 5 feux gaz avec four électrique, autre four électrique à vapeur, machine à expresso, chauffe-assiettes, micro-onde, réfrigérateur 310 litres, hotte aspirante, grands plans de travail) donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, une grande buanderie et salle d'eau, un espace nuit avec : une chambre, un vestiaire et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine polyvalente pouvant être aménagée pour chambre (s) supplémentaire (s) surplombe l'ensemble et distribue l'espace nuit de façon équilibrée, deux belles chambres (une de chaque côté), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un second WC indépendant. Plans et DPE sur demande par mail ou message, merci d'avance N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.