Maison de village - 100 m² - 5 pièces à Maraye-en-Othe

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149 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A Maraye-en-Othe, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne offrant un beau potentiel ainsi qu'un vaste terrain de 2181 m², idéal pour profiter pleinement de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une spacieuse salle à manger de 37 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle de 12,50 m², un W.C., ainsi qu'un passage couvert qui relie la maison à la grange, apportant un charme supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres confortables de 10 m² et 16,75 m², un bureau de 8,10 m² idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un second W.C.. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un atelier de 28 m² et d'autres espaces annexes offrant un réel potentiel de stockage ou d'aménagement. Un garage est également présent. Le véritable atout de cette propriété reste son grand terrain de 2181 m², un espace rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la tranquillité, du jardinage ou pour imaginer de futurs projets extérieurs. Une maison pleine de charme, au coeur de l'Othe, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 2nd étage
  • Cuisine de 12 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
  • Séjour de 37 m²
  • Salle à manger de 37 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Atelier de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Maison de pays
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    parc
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    528 €
  • Taxe d'habitation :
    444 €
Synthèse
Maison de village à Maraye-en-Othe
149 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
8822
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:16
Maison de village - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Centrale
Agence Centrale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 920 € à 3 970 €
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