Appartement - 87 m² - 4 pièces à Maraussan

Léonie 07X78X37X85X75 vous propose dans la commune de Maraussan, village avec toutes les commodités et à 8kms de Béziers, dans un immeuble très bien entretenu et au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 86.55m2 plein de charme avec son plafond mansardé avec poutres apparentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 31m2 au style industriel avec cuisine équipée ainsi qu'une mezzanine de 7.13m2 surplombant le salon.
Vous aurez un accès direct par le salon à une terrasse de 22m2 clos de murs et sans vis-à-vis où la détente sera le maître mot !
Aussi, un couloir dessert trois chambres avec parquet au sol de 13.58m2, 13.24m2 et 11.85m2 avec chacune un placard, une salle d'eau douche à l'talienne et un meuble double vasques et un wc indépendant avec lave-mains et espace buanderie.
L'appartement dispose de double-vitrage, de la climatisation dans la pièce de vie, d'une chaudière au gaz et du chauffage au sol.
Le plus, un garage privatif de 52m2 !
L'appartement est disponible à partir de juin 2026.
Le montant du loyer est de 895EUR/mois dont 50EUR de charges comprises.
Dépôt de garantie de 845EUR
Etat des lieux : 207EUR
Honoraires agence (rédaction de bail et visite) : 498EUR
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE