Maison - 123 m² - 4 pièces à Maraussan

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison de plain-pied, offrant 123 m² habitables sur un terrain de 1205 m² avec piscine et garage, sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Maraussan. Lumineuse et spacieuse, la maison offre de beaux volumes et un extérieur très agréable. Vous apprécierez : • Un garage spacieux de 30 m². • Une piscine et un vaste extérieur, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. • La climatisation, pour un confort optimal en toute saison. • L’absence de vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. • Un séjour lumineux de 39 m², offrant un bel espace de vie convivial. • Une cuisine de 18 m², fonctionnelle et idéale pour partager vos repas en famille. • Deux grandes chambres de 19,5 m² et 20 m², offrant confort, luminosité et belles proportions. • Un bureau de 7,6 m², facilement aménageable selon vos besoins. • Une salle d’eau de 8 m². • Une véranda de 11,4 m², non comptée dans la surface habitable. Cette maison rare sur le secteur, combine volume et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.